logo
Als startpagina
Zoek dienst / product
 
Home Nieuws Entertainment

Business

Carriere Geld ICT Auto Wonen Reizen Lifestyle Fun Culinair Sitemap
auto
Auto

Jobs


Immo


Weer

Dating

Lenen

Reizen


Games

windows dedicated server hosting by COMBELL
WorkTalia Vacatures
 WONEN & BOUWEN
Startpagina
Links
 ARTIKELS
Woning financieel
Woning huren
Woning bouwen
Woning kopen
Klusjes en huistips
Interieur
 IMMO
Huizen
Appartementen
Kantoren
Gronden
Garages
Immokantoren
 ENERGIE & BESPAREN
Koken & Keuken
Warm water
Verlichting
Verwarming
Isolatie
 TUIN
Tuin & Omgeving
Tuinieren
Vijver
 SERVICES
Renovatielening
Woningbouw
 VERHUIZEN
Verhuistips
 BOUWGIDS EN TIPS
Bouwstenen
Het dak
Gewelven
Verlichting
Buitenschrijnwerk
Verven
Kelders
Vloeren
Trappen
Kijkwoningen
 CHANNELS
Actualiteit
Entertainment
Ondernemen
Auto & Mobiliteit
Financieel & Geld
ICT & Internet
Immo & Wonen
Jobs & Carrière
GSM & Telecom
Reizen & Vakantie
Lifestyle & Gezond.
Gastronomie
Games & Fun
Zoekertjes
Links

 
  IMMO & WONEN - DETAIL
Appartement huren? Studio huren? Wat zijn de werkelijke kosten?

Niet iedereen heeft het budget of de wens om een alleenstaande woning te huren. Ook zijn er velen die houden van de stad en dan kom je automatisch terecht bij het huren van een appartement of studio. Soms is het moeilijk bij het afsluiten van het huurcontract een goed zicht te hebben op de werkelijke kosten. Wij overlopen even in dit artikel waar je het best op let als je op zoek bent om een appartement of studio.

Oppervlakte van het appartement of studio
Het eerste aandachtpunt bij het huren van een studio of appartement is de werkelijke oppervlakte. Er zijn verhuurders die enkel de totale oppervlakte vermelden in advertenties, briefwisseling, mail en soms zelf in het contract. Deze totale oppervlakte is de ruimte van je appartement samen gerekend met de oppervlakte van de gemeenschappelijke ruimtes. In sommige gevallen is dit verschil zo groot dat het voor iedereen duidelijk is maar soms is het verschil minder dan 10 m² en dat kan verwarring scheppen. Het beste dat je kan doen is even vragen of het vermelde oppervlak de reële oppervlakte van het appartement of de studio is. Hou ook rekening met eventuele aftrek van de diktes van muren en/of openingen in plafonds.

Totaal van de kosten voor het huren van een appartement of studio
Naast de huurprijs van je appartement of studio zullen er ook extra kosten aangerekend worden. Deze kosten zullen bijna altijd betrekking hebben op het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes maar kunnen ook op andere gemeenschappelijke kosten zoals:

  • Ledegen afvalcontainers;
  • Onderhoud van liftkokers;
  • Reinigen gemeenschappelijke ruimtes;
  • Schilderwerken;
  • Tuinonderhoud;
  • Bijkomende huur van parkeerruimte;
  • Beveiliging; ( camera’s, slagbomen,… )
  • ...

Betaling van de bijkomende kosten: vaste betalingen of werkelijke betalingen
Voor de betaling van de bijkomende kosten zijn verschillende mogelijkheden. De eerste mogelijkheid is het betalen van één of meerdere vaste bijdragen. Het nadeel van deze werkwijze is dat het de verhuurder in die zin beloond om zo weinig mogelijk geld uit te geven aan onderhoud van zijn pand want het bedrag dat hij krijgt van zijn huurders is reeds zeker. Het voordeel is dan weer dat je perfect op voorhand weet wat je wanneer moet betalen. Een andere mogelijkheid is het betalen van de werkelijke kosten. In de meeste gevallen zal de verhuurder deze werkelijke kosten bundelen via maandelijkse of jaarlijkse facturen. Als je twijfelt aan de echtheid van de werkelijke kosten kan je steeds de verhuurder vragen om de facturen van de onderhoudswerken in kopie op te sturen. Je kan ook vragen aan de verhuurder om een maximumbedrag vast te leggen in het contract om een al te hoge factuur te vermijden.

Een appartement of studio huren, heeft voor jou geen geheimen meer. Raadpleeg direct duizenden appartement te huur op een gespecialiseerde website.

Bron - NetOnline Redactie - Geplaatst op: 13/9/2005
© 2007 - NetOnline.be. Geen enkel artikel mag overgenomen worden zonder toestemming van NetOnline.be.

Meer artikels omtrent immo en wonen
Dit artikel aanbevelen aan een vriend, kennis ?
NetOnline kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de inhoud van derde websites en voor de inhoud van website waarnaar het linkt.

 

 
  IMMO - IMMOZOEKERTJES
Immozoekertjes en vastgoed
Zoek je een huis te huur of te koop , appartement te huur of te koop, garage te huur of te koop, grond te koop of een kantoor?
persoonlijke leningen
Renovatielening & Krediet
Zoek je een goedkope renovatielening om te verbouwen, renoveren, tuin,... ?
 ENERGIE - ENERGIE BESPAREN TIPS

Bespaar op je energie !
Ontdek tips om te besparen op je energiefactuur zoals elektriciteit, gas, water...

© NetOnline 2011 - Privacy policy | Disclaimer | Hosting by COMBELL | Adverteren | Contact | Sitemap
beste www-sites:a- b- c- d- e- f- g- h- i- j- k- l- m- n- o- p- q- r- s- t- u- v- w- x- y z