logo
Als startpagina
Zoek dienst / product
 
Home Nieuws Entertainment

Business

Carriere Geld ICT Auto Wonen Reizen Lifestyle Fun Culinair Sitemap
auto
Auto

Jobs


Immo


Weer

Dating

Lenen

Reizen


Games

windows dedicated server hosting by COMBELL
WorkTalia Vacatures
 WONEN & BOUWEN
Startpagina
Links
 ARTIKELS
Woning financieel
Woning huren
Woning bouwen
Woning kopen
Klusjes en huistips
Interieur
 IMMO
Huizen
Appartementen
Kantoren
Gronden
Garages
Immokantoren
 ENERGIE & BESPAREN
Koken & Keuken
Warm water
Verlichting
Verwarming
Isolatie
 TUIN
Tuin & Omgeving
Tuinieren
Vijver
 SERVICES
Renovatielening
Woningbouw
 VERHUIZEN
Verhuistips
 BOUWGIDS EN TIPS
Bouwstenen
Het dak
Gewelven
Verlichting
Buitenschrijnwerk
Verven
Kelders
Vloeren
Trappen
Kijkwoningen
 CHANNELS
Actualiteit
Entertainment
Ondernemen
Auto & Mobiliteit
Financieel & Geld
ICT & Internet
Immo & Wonen
Jobs & Carrière
GSM & Telecom
Reizen & Vakantie
Lifestyle & Gezond.
Gastronomie
Games & Fun
Zoekertjes
Links

 
  IMMO & WONEN - DETAIL
De huurovereenkomst

Wat moet een huurovereenkomst allemaal bevatten? Om verrassingen te voorkomen sommen wij de belangrijkste punten op:

Waar moeten beide partijen aan voldoen?
Eerst en vooral moeten beide partijen een kontrakt voor de woning kunnen en mogen opstellen. Dit wil zeggen dat beide partijen bekwaam zijn:

  • beide partijen moeten volwassen zijn ( 18 jaar of ouder ).
  • geen van beiden mag onbekwaam verklaard zijn ( zwakzinnig of geestesgestoordheid )
  • De verhuurder moet eigenaar zijn van de woning of over een volmacht beschikken

Als bovenstaand wel het geval is moet de wettelijke vertegenwoordiger de plaats innemen.
Een kontrakt aangegaan met een persoon die valt in bovenstaande punten wordt automatisch nietig verklaart.

Registreren van het kontrakt
Bij elk schriftelijk huurkontrakt is het verplicht dit huurkontrakt te laten registreren. Dit is een formaliteit die geen impact heeft op het huurkontrakt zelf maar heeft wel als voordeel dat het huurkontrakt een wettelijke datum van registratie krijgt. Dit kan latere twisten over de aanvang van het kontrakt vermijden.

De huurovereenkomst zelf
De huurder of verhuurder bepalen wat de inhoud van het huurkontrakt is maar algemeen gezien komen onderstaande punten steeds voor:

  • Namen en adressen van beide partijen;
  • Of de woning gebruikt zal worden als hoofdverblijfplaats of niet;
  • Duur van het kontrakt;
  • De overeengekomen huurprijs;
  • Eventuele indexering;
  • Details over de waarborg;
  • Welke bestemming de woning heeft;
  • Details over de plaatsbeschrijving ( wanneer ze opgemaakt wordt, door wie,... );
  • Of er al dan niet huisdieren mogen gehouden worden;
  • Wie de kosten van de registratie zal betalen;
  • Datum en plaats waar het kontrakt overeengekomen is;

In de meeste gevallen zal een standaardkontrakt van bijvoorbeeld het Algemeen Eigenaars Syndicaat of Test Aankoop gebruikt worden.

Daar het om een kontrakt gaat die over lange periode loopt en een zware financiŽle impakt heeft op bijde partijen is het aan te raden elke klausule en detail van het kontrakt te lezen en bij twijfel een deskundige te raadplegen.

Bron - NetOnline Redactie - Geplaatst op: 28/12/2004
© 2007 - NetOnline.be. Geen enkel artikel mag overgenomen worden zonder toestemming van NetOnline.be.

Meer artikels omtrent immo en wonen
Dit artikel aanbevelen aan een vriend, kennis ?
NetOnline kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de inhoud van derde websites en voor de inhoud van website waarnaar het linkt.

 

 
  IMMO - IMMOZOEKERTJES
Immozoekertjes en vastgoed
Zoek je een huis te huur of te koop , appartement te huur of te koop, garage te huur of te koop, grond te koop of een kantoor?
persoonlijke leningen
Renovatielening & Krediet
Zoek je een goedkope renovatielening om te verbouwen, renoveren, tuin,... ?
 ENERGIE - ENERGIE BESPAREN TIPS

Bespaar op je energie !
Ontdek tips om te besparen op je energiefactuur zoals elektriciteit, gas, water...

© NetOnline 2011 - Privacy policy | Disclaimer | Hosting by COMBELL | Adverteren | Contact | Sitemap
beste www-sites:a- b- c- d- e- f- g- h- i- j- k- l- m- n- o- p- q- r- s- t- u- v- w- x- y z