logo
Als startpagina
Zoek dienst / product
 
Home Nieuws Entertainment

Business

Carriere Geld ICT Auto Wonen Reizen Lifestyle Fun Culinair Sitemap
auto
Auto

Jobs


Immo


Weer

Dating

Lenen

Reizen


Games

windows dedicated server hosting by COMBELL
WorkTalia Vacatures
 WONEN & BOUWEN
Startpagina
Links
 ARTIKELS
Woning financieel
Woning huren
Woning bouwen
Woning kopen
Klusjes en huistips
Interieur
 IMMO
Huizen
Appartementen
Kantoren
Gronden
Garages
Immokantoren
 ENERGIE & BESPAREN
Koken & Keuken
Warm water
Verlichting
Verwarming
Isolatie
 TUIN
Tuin & Omgeving
Tuinieren
Vijver
 SERVICES
Renovatielening
Woningbouw
 VERHUIZEN
Verhuistips
 BOUWGIDS EN TIPS
Bouwstenen
Het dak
Gewelven
Verlichting
Buitenschrijnwerk
Verven
Kelders
Vloeren
Trappen
Kijkwoningen
 CHANNELS
Actualiteit
Entertainment
Ondernemen
Auto & Mobiliteit
Financieel & Geld
ICT & Internet
Immo & Wonen
Jobs & Carrière
GSM & Telecom
Reizen & Vakantie
Lifestyle & Gezond.
Gastronomie
Games & Fun
Zoekertjes
Links

 
  IMMO & WONEN - DETAIL
De plaatsbeschrijving

Een plaatsbeschrijving heeft vele functies:

  • het maakt duidelijk of de woning voldoet aan de minimum vereisten inzake veiligheid en bewoonbaarheid;
  • gebreken die reeds aanwezig waren voor het betrekken van de woning kunnen niet voor latere problemen zorgen als ze vermeld worden;
  • bij de verbreking van de huurovereenkomst kan duidelijk nagegaan worden of er bijkomende gebreken gekomen zijn door het verhuren van het vastgoed tijdens de loop van de overeenkomst.

De wet schrijft voor dat de huurder op het einde van de overeenkomst de woning moet teruggeven in de staat waarin hij het in gebruik nam. Als er geen plaatsbeschrijving opgemaakt is, neemt men aan dat het huis zich in de staat bevond zoals ze zich op het moment van de ontbinding van de huurovereenkomst bevindt.

Opgelet: Een klausule in de huurovereenkomst waar staat dat de woning in perfect staat is, is niet voldoende.

Wie moet de plaatsbeschrijving opmaken?
Het is aan te raden, maar niet verplicht, om de plaatsbeschrijving te laten opmaken door een expert ( deskundige landmeter of architect ). Als er echter gekozen wordt om de plaatsbeschrijving met beide partijen op te maken moet deze ook door beide partijen ondertekend worden.
De eventuele kosten die verbonden zijn aan het opmaken van een plaats

Grote onderhoudswerken of verbouwingen!
Als er grote onderhoudswerken gebeurt zijn of verbouwingen is het aan te raden ( voor beide partijen ) om een nieuwe plaatsbeschrijving te laten opmaken om de nieuwe situatie van de woning aan te duiden.
Bij herstellingen is geen nieuwe plaatsbeschrijving nodig.

Bron - NetOnline Redactie - Geplaatst op: 28/12/2004
© 2007 - NetOnline.be. Geen enkel artikel mag overgenomen worden zonder toestemming van NetOnline.be.

Meer artikels omtrent immo en wonen
Dit artikel aanbevelen aan een vriend, kennis ?
NetOnline kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de inhoud van derde websites en voor de inhoud van website waarnaar het linkt.

 

 
  IMMO - IMMOZOEKERTJES
Immozoekertjes en vastgoed
Zoek je een huis te huur of te koop , appartement te huur of te koop, garage te huur of te koop, grond te koop of een kantoor?
persoonlijke leningen
Renovatielening & Krediet
Zoek je een goedkope renovatielening om te verbouwen, renoveren, tuin,... ?
 ENERGIE - ENERGIE BESPAREN TIPS

Bespaar op je energie !
Ontdek tips om te besparen op je energiefactuur zoals elektriciteit, gas, water...

© NetOnline 2011 - Privacy policy | Disclaimer | Hosting by COMBELL | Adverteren | Contact | Sitemap
beste www-sites:a- b- c- d- e- f- g- h- i- j- k- l- m- n- o- p- q- r- s- t- u- v- w- x- y z