logo
Als startpagina
Zoek dienst / product
 
Home Nieuws Entertainment

Business

Carriere Geld ICT Auto Wonen Reizen Lifestyle Fun Culinair Sitemap
auto
Auto

Jobs


Immo


Weer

Dating

Lenen

Reizen


Games

windows dedicated server hosting by COMBELL
WorkTalia Vacatures
 WONEN & BOUWEN
Startpagina
Links
 ARTIKELS
Woning financieel
Woning huren
Woning bouwen
Woning kopen
Klusjes en huistips
Interieur
 IMMO
Huizen
Appartementen
Kantoren
Gronden
Garages
Immokantoren
 ENERGIE & BESPAREN
Koken & Keuken
Warm water
Verlichting
Verwarming
Isolatie
 TUIN
Tuin & Omgeving
Tuinieren
Vijver
 SERVICES
Renovatielening
Woningbouw
 VERHUIZEN
Verhuistips
 BOUWGIDS EN TIPS
Bouwstenen
Het dak
Gewelven
Verlichting
Buitenschrijnwerk
Verven
Kelders
Vloeren
Trappen
Kijkwoningen
 CHANNELS
Actualiteit
Entertainment
Ondernemen
Auto & Mobiliteit
Financieel & Geld
ICT & Internet
Immo & Wonen
Jobs & Carrière
GSM & Telecom
Reizen & Vakantie
Lifestyle & Gezond.
Gastronomie
Games & Fun
Zoekertjes
Links

 
  IMMO & WONEN - DETAIL
Is de woning de hoofdverblijfplaats?

Belangrijk bij een huurovereenkomst is of de woning zal gebruikt worden als hoofdverblijfplaats of niet. Wanneer wordt de woning beschouwd als hoofdverblijfplaats en wat moet opgenomen worden om latere discussies te vermijden?

Om te zorgen voor evenwicht tussen huurder en verhuurder heeft de wet een opdeling gemaakt in de wet voor verhuur van onroerende goederen

Algmeen verhuur van onroerende goederen
Slaat terug op het burgerlijk wetboek met veel niet bindende regels. Het kontrakt zelf kan dus klausules bevatten die afwijken van het wetboek.
Onder deze regeling is het dus weinig opgelegd van rechtswege en zullen de klausules in het kontrakt merendeels doorslaggevend zijn tijdens en na de huurovereenkomst.

Verhuur van onroerende goederen met betrekking op de hoofdverblijfplaats
Hier vallen de meeste huurkontrakten onder. Het belang van de hoofdverblijfplaats is enorm belangrijk omdat deze er voor zorgt dat de huurovereenkomst enkele bepalingen bevat waaraan beide partijen zich niet kunnen aan onttrekken ( zelfs niet als beide partijen het wensen ).

Om zeker te zijn dat beide partijen op de hoogte waren dat het onroerend goed als hoofdverblijfplaats zou gebruikt worden, wordt dit best vermeld in de huurovereenkomst.
De huurder zelf dient al het nodige te doen om aan te tonen dat dit daadwerkelijk zijn hoofdverblijfplaats is dmv inschrijving in het bevolkingsregister, adreswijziging met de bijhorende politiecontrole,...

Er kan geen klausule ingebouwd worden die verbiedt om de woning te gebruiken als hoofdverblijfplaats. Het verbieden van de hoofdverblijfplaats kan enkel in twee gevallen:

  • Als de werkelijke hoofdverblijfplaats van de huurder vermeld staat in de huurovereenkomst
    vb. huur van een studentenkamer, huur van een flat in Gent om het pendelen te vermijden,...
  • Als het het gebruik van hoofdverblijfplaats ingaat tegen het natuurlijk gebruik van het gebouw ( kantoorgebouwen, vakantiewoningen,... )

 

Bron - NetOnline Redactie - Geplaatst op: 28/12/2004
© 2007 - NetOnline.be. Geen enkel artikel mag overgenomen worden zonder toestemming van NetOnline.be.

Meer artikels omtrent immo en wonen
Dit artikel aanbevelen aan een vriend, kennis ?
NetOnline kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de inhoud van derde websites en voor de inhoud van website waarnaar het linkt.

 

 
  IMMO - IMMOZOEKERTJES
Immozoekertjes en vastgoed
Zoek je een huis te huur of te koop , appartement te huur of te koop, garage te huur of te koop, grond te koop of een kantoor?
persoonlijke leningen
Renovatielening & Krediet
Zoek je een goedkope renovatielening om te verbouwen, renoveren, tuin,... ?
 ENERGIE - ENERGIE BESPAREN TIPS

Bespaar op je energie !
Ontdek tips om te besparen op je energiefactuur zoals elektriciteit, gas, water...

© NetOnline 2011 - Privacy policy | Disclaimer | Hosting by COMBELL | Adverteren | Contact | Sitemap
beste www-sites:a- b- c- d- e- f- g- h- i- j- k- l- m- n- o- p- q- r- s- t- u- v- w- x- y z